高雄國稅局表示，個人重購自住房地，經核准退還或扣抵稅額，若重購房地於5年內再移轉或改作其他用途，例如未設戶籍登記及居住，或出租、供營業、執行業務使用等，將被追繳原退還或扣抵稅額；不過，若因未成年子女就讀而遷戶籍等因素，免追繳原適用房地合一重購自住優惠稅款。
高雄國稅局指出，根據「所得稅法」第14-8條規定，個人重購自住房地，可申請退還或扣抵稅額，但重購房地於5年內再移轉或改作其他用途，將被追繳原退還或扣抵稅額。不過，3情況若經查明房屋仍做自住使用，確無出租、供營業或執行業務使用情事，免追繳稅款，包括：1.未成年子女就讀或擬就讀學校訂有應設戶籍於該學區的入學條件；2.本人或配偶因公務派駐國外；3.原所有權人死亡，致戶籍遷出該重購房屋者。
舉例說明，郭小姐2022年1月出售2019年取得的房地，申報繳納房地合一稅76萬多元；2022年4月重購新房地，並將戶籍遷入及居住，申請重購自住房地而經核准退還稅額；但2023年6月因未成年兒子就學關係，隨同兒子遷入學區，而郭小姐係單親媽媽，導致重購房屋無人設戶籍。
不過，國稅局查明，郭小姐的未成年兒子就讀於入學資格受總量管制學校，需於學區設有戶籍，郭小姐實際仍與孩子居住於該重購房屋，確無出租、供營業或執行業務使用情事，因此免追繳原退還稅額。
高雄國稅局提醒，重購自住房地優惠是為鼓勵自住，若有上述3種情況，納稅人提出證明文件，經審核屬實，仍可適用房地合一稅重購自住房地的租稅優惠。
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